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Comment évaluer la rentabilité d’un garage ou d’un parking avant l’achat

Pour un investisseur qui souhaite développer son activité en faisant l’acquisition d’un garage ou d’une place de parking dans le but de procéder ensuite à de la location la rentabilité est un critère essentiel.

Pour avoir une idée de la rentabilité de ces biens immobiliers l’investisseur peut s’intéresser aux déclarations du vendeur ou mieux à ses données comptables lorsque celles-ci semblent fiables.

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L’investissement dans les parkings et les garages face aux évolutions techniques et juridiques

L’investissement dans des garages ou dans des places de parking présente des avantages (1) et des inconvénients (2) pour les investisseurs. Lorsqu’un bilan avantages / inconvénients est effectué par les investisseurs ceux-ci estiment généralement qu’il y a plus de points positifs que de risques pour réaliser ce type d’investissement.

Néanmoins des évolutions juridiques et des évolutions technologiques pourraient bien conduire à des conséquences dramatiques pour les investisseurs dans des garages et dans des places de parking.

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Investir dans des garages et parkings : les inconvénients

 

(Cet article constitue la seconde partie d’un article dont le titre entier s’intitule : « Investir dans des garages et parkings : les avantages et les inconvénients ». En raison de la taille importante de l’article initial nous avons décidé de procéder à une publication en deux parties, une consacrée aux avantages et l’autre étant consacrée aux inconvénients. Les titres ainsi que certains passages ont été retravaillés en conséquence).

(Accès à la première partie)

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Investir dans des garages et parkings : les avantages

(Cet article constitue la première partie d’un article dont le titre entier s’intitule : « Investir dans des garages et parkings : les avantages et les inconvénients ». En raison de la taille importante de l’article initial nous avons décidé de procéder à une publication en deux parties, une consacrée aux avantages et l’autre étant consacrée aux inconvénients. Les titres ainsi que certains passages ont été retravaillés en conséquence).

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